铜陵天瑞项目管理咨询有限公司受铜陵市利禾置业有限公司的委托，现对铜陵市铜官区君悦中南院前期物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：TLTRZB【2025】008

2、项目名称：铜陵市铜官区君悦中南院前期物业管理服务采购项目

3、项目单位：铜陵市利禾置业有限公司

4、资金来源：自筹资金

5、最高限价：300万元/年

6、采购范围：本项目为铜陵市铜官区君悦中南院前期物业管理服务采购项目，铜陵君悦中南院项目总建筑175374.27平方米，地下总面积:38978.88平方米，住宅建筑面积:118341.67平方米，回迁住宅面积:9687.2平方米，商业用房面积:747.77平方米，回迁商业用房面积:5016.13平方米，物业用房:524.81平方米，配电房面积:449.35平方米，绿化面积:6660平方米，停车位:2038个。详见采购需求。

7、标段（包别）划分：一个标段

二、投标供应商资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目不接受联合体投标；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、报名及招标文件发售办法

凡有意参加投标者，持投标单位介绍信（或授权委托书）并于2025年2月11日至2025年2月17日，每日上午8时至11时、下午15时至17时（北京时间，下同），在铜陵天瑞项目管理咨询有限公司（详细地址：铜陵市义安大道北段701号鑫冠大厦十楼）报名并领取招标文件，招标文件及有关招标资料费为0元/份。

四、开标时间及地点

1、开标时间：2025年2月18日上午9时00分。

2、开标地点：铜陵天瑞项目管理咨询有限公司开标一室（详细地址：铜陵市义安大道北段701号鑫冠大厦十楼）

五、投标截止时间

同开标时间

六、联系方法

（一）项目单位：铜陵市利禾置业有限公司 

地址：安徽省铜陵市铜官区北京中路129﹑131号

联系人：周飞飞 

电话：18956250051 

（二）招标代理机构：铜陵天瑞项目管理咨询有限公司

地址：铜陵市义安大道北段701号鑫冠大厦十楼    

联系人：裴工              

电话：13965225479                                 

七、其它事项说明

1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

八、投标保证金缴纳账户

本项目无投标保证金