一、工程项目名称及内容

1、项目编号：TLTRZB【2020】015

2、项目名称：铜陵市顺新国有资产运营中心2021-2022年度零星维修工程

3、项目中标价：约10万元/年度（两个工作年度，费用按实结算）。

4、项目内容: 主要工作是屋面防水、墙面粉刷、瓷砖修补、轻质隔墙、砖墙、破旧拆除、供水或排水管道安装维修、供电线路维修改造、门窗维修等。

5、项目工期：2021年1月1日至2022年12月31日。

6、付款方式：本工程不预付工程款，维修工程金额达5万元或工期到期，满足其中一项即对工程完工部分验收决算审计通过后付清款项。

7、履约保证金：项目抽取成交单位后，成交单位须在领取中标通知书后3个工作日内提交履约保证金5000元，否则视为自动放弃。

8、合同签订：成交单位提交履约保证金后，带中标通知书、缴纳履约保证金单据、项目经理建造师证、身份证原件及复印件（4份）到铜陵市顺新国有资产运营中心签订合同。

9、此次定点抽签抽取二名成交单位。

10、其他未尽事宜，在合同中约定。

二、投标人资格要求

1、投标人资质要求：须为铜官区小额建设工程企业备选库中装饰装修工程类别中的企业；

2、拟派项目经理资质要求：建筑工程专业二级（含）以上资质，并具有有效的安全考核证书（B证），拟派的建造师不得有在建工程。

三、报名方式

凡有意参加本工程抽签的企业，请携带如下材料至开标现场：

（1）本项目法定代表人授权委托书（原件）

（2）本项目授权的建造师身份证（原件及复印件）

（3） 本项目授权的建造师注册证书及安全生产考核B证（原件及复印件）

注：审核通过后，《法定代表人授权委托书》（原件）及建造师注册证书、建造师安全考核证书B证（复印件）递交代理机构存档。

四、定点抽签方式及抽签时间、地点

现场报名结束后，项目建设单位代表将以随机抽取的方式在审查通过的企业单位中抽取二名成交单位。

1、定点抽签时间为：2020年12月25日，上午9时00分。

2、定点抽签地点为：铜陵天瑞项目管理咨询有限公司开标室（铜陵市义安大道北段701号鑫冠大厦十楼）。

五、清单控制价编制原则

1、依据2018年《安徽省建设工程工程量清单计价办法》及配套的工程计价定额和相关费用定额等组价。

2、材料价格参考施工同期《铜陵工程造价》并结合市场价组价。

3、增值税税率为9%，执行安徽省建设工程造价管理总站造价〔2019〕7号。

4、工程相关计价规范和有关文件等。

5、每个中标人在领取中标通知书前需支付1000元代理服务费和1250元造价咨询费。若其中一名中标人放弃中标资格，则由另一中标人承担全部代理服务费及造价咨询费。

六、其它要求

1、鉴于招标人管理的房产多，涉及地域广，且维修项目基本属于抢修的情况，中标人接招标人通知后，项目需紧急维修，不得借故拖延维修时间。

2、施工中严禁野蛮施工，如有损坏应无条件修复。

3、施工用水、用电、施工区域围挡、排水、交通组织及疏导等由承包人自行解决，费用已包含在总价中不再另行计取费用。

4、该工程严格要求做到安全文明施工，现场保持整齐清洁，无建筑垃圾，无扬尘（湿法作业），符合铜陵市城市管理行政执法局各项要求；未作好现场防疫工作造成整改与停工的责任由承包人承担，并全额扣减安全文明措施费。工程承包过程中一切安全责任均由中标单位承担，概与招标人无关。

5、中标人需无条件配合招标人项目现场勘察、跟踪审计、招标人内审、审计部门审计。本工程竣工结算以审计部门审计结果作为竣工结算依据，施工单位应按照合同约定及时（以竣工验收合格之日90天内）上报合格的结算资料。承包人工程结算资料不及时报送，或者对审计中没有正当理由不接受审计部门审计结果的，建设方有权不予办理结算，造成的一切后果施工单位自行承担。

6、根据审计（或内审)部门要求，对隐蔽工程若须进行破坏性抽查，承包人需按审计部门要求组织实施、恢复等并承担由此产生的相关费用。如承包人拒不配合，造成的审计进度延误等其它后果，由承包人自行承担。

7、施工过程中如因承包人原因造成第三方损失的，承包人须赔偿损失并处以同等金额罚款。

8、本工程税费在项目所在地（铜官区税务局）缴纳。

9、质保期：竣工验收后无偿保修2年。

七、合同价格形式

1、采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化，除政策性调整和不可抗力以外的其他风险。风险费用的计算，已考虑不再另行计取。
  2、结算依据：控制价清单已有适用的综合单价，按清单已有的综合单价确定；控制价清单中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；控制价清单中没有适用或类似的综合单价，按施工期间《铜陵工程造价》中信息价或双方市场询价办理核价签证。

八、联系方式

招标人：铜陵市顺新国有资产运营中心

地址：铜陵市淮河大道北段恒特大厦四楼

联系人：仰工

电话：0562-2881259   

 

招标代理机构：铜陵天瑞项目管理咨询有限公司

地址：铜陵市义安大道北段701号鑫冠大厦十楼

联系人：裴工

电话：13965225479

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